Робота комісій :: З питань агропромислового комплексу, земельних відносин, екології, раціонального природокористування та розвитку сільських територі
09.03.2016 ПРОТОКОЛ № 2
комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, екології, раціонального природокористування та розвитку сільських територій
04.03.2016р. м. Сокаль
Час роботи комісії:
початок роботи: 16 год. 00хв.
закінчення роботи: 18год. 05хв.
Присутні: Сенюк А.І. - голова комісії, Веклин М.Т. – заступник голови комісії, Іванчина О.А., Хомяк І.В., Марцинюк В.П.
Відсутні: Надорожна Г.Я. – секретар комісії.
Запрошені: Пограничний В.І. – голова комісії з питань бюджету,соціально-економічного розвитку та інвестицій, , Сухоручко О.Д. – голова Варязької сільської ради, Пилип’юк Л.В. – радник з юридичних питань Сокальської районної ради, Бермес C.О. – нач. відділу Держгеокадастру у Сокальському районі. Бойко В. І. – заступник голови Сокальської районної ради, Плечінь І.Я. – член комісії з питань бюджету,соціально-економічного розвитку та інвестицій.
ВИРІШИЛИ : розпочати роботу комісії
ГОЛОСУВАЛИ : ЗА – 5. ПРОТИ -0. УТРИМАЛИСЬ – 0.
СЛУХАЛИ : Сенюка А., який запропонував обрати т.в.о. секретаря комісії Веклина М.Т., оскільки секретар комісії Надорожна Г.Я. - відсутня.
ГОЛОСУВАЛИ : ЗА – 5. ПРОТИ -0. УТРИМАЛИСЬ – 0.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ :
1. Про роботу тимчасової комісії створеної на підставі розпорядження голови Сокальської районної ради №13 від 17.02.2016року та розгляд питання про можливу занижену нормативно-грошову оцінку земельних ділянок державної власності, що включені в перелік земельних ділянок для продажів права оренди на аукціоні, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, що знаходяться на території Варязької сільської ради, поза межами населеного пункту та призупинення проведення аукціону щодо вище вказаних земельних ділянок.
ПО ПЕРШОМУ ПИТАННЮ
СЛУХАЛИ:
Сенюка А.І. - голову комісії: який повідомив що 11 січня 2016 року на засіданні постійної депутатської комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, екології, раціонального природокористування та розвитку сільських територій розглядалося питання про погодження нормативної грошової оцінки землі на території Варязької сільської ради (поза межами населеного пункту), кадастрові номери земельних ділянок: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005.
Документи на розгляд комісії представив начальник Держгеокадастру у Сокальському районі Бермес С.О. Після засідання вище вказаної комісії Бермес С.О. зобов’язувався надати копії або оригінали документації, яка розглядалася, в загальний відділ Сокальської районної ради на зберігання. Проте цього не відбулося.
12.01.2016 року III сесія VII скликання Сокальської районної ради рішенням №53 затвердила технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення.
У зв’язку з тим, що в загальний відділ районної ради не були представлені копії всіх необхідних документів, після прийняття вище вказаного рішення, враховуючи те, що контроль за виконанням рішення покладено на профільну постійну депутатську комісію Сокальської районної ради, а також те, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які розглядалися на засіданні комісії суттєво мала, і можливо занижена, а саме земельні ділянки на території Варязької сільської ради:
– площа 17,8419 га, кадастровий номер 4624883900:21:000:0017, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 59 303,98 грн., в тому числі за I кв. м. – 0,33 грн.;
- площа 11,5361 га, кадастровий номер 4624883900:21:000:0018, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 38 249,81 грн., в тому числі за I кв. м. – 0,33 грн.;
- площа 11,4016 га, кадастровий номер 4624883900:22:000:0005, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 52 438,07 грн., в тому числі за I кв. м. – 0,46 грн.;
голова профільної постійної депутатської комісії Сенюк А.І, звернувся до голови Сокальської районної ради Паська М.М, щодо необхідності створення тимчасової комісії по вивченню питання щодо вище вказаних земельних ділянок державної власності, що включені в перелік земельних ділянок для продажів права оренди на земельних торгах для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з метою виїзду на місцевість і вивчення питання чи не є заниженою грошова оцінка.
17.02.2016року розпорядженням №13 голови Сокальської районної ради було створено відповідну комісію.
17.02.2016 року Сокальська районна рада надіслала лист за №172/01-17 начальнику відділу Держгеокадастру у Сокальському районі Бермесу С.О. Згідно цього листа - відділ Держгеокадастру у Сокальському районі мав залучити до участі в роботі комісії представників Виконавця технічних документацій вище вказаних земельних ділянок, а також для ефективної роботи тимчасової комісії відділ Держгеокадастру мав представити наступні документи:
- викопіювання з проекту роздержавлення Варязької сільської ради з нанесенням на неї місця розміщення вище вказаних земельних ділянок;
- проекти відводу даних земельних ділянок;
- проекти грошових оцінок по даних земельних ділянках;
- довідки 6-зем по даних земельних ділянках;
- довідку про те, хто використовував і використовує дані земельні ділянки до цього і станом на 17.02.2016 року.
Виїзне засідання тимчасової комісії відбулося 22.02.2016 року. На засідання тимчасової комісії начальник відділу Держгеокадастру у Сокальському районі Бермес С.О. з вище вказаного переліку документів представив лише викопіювання з проекту роздержавлення Варязької сільської ради з нанесенням на неї місця розміщення земельних ділянок. Незначну частину ксерокопій документів з проектів грошової оцінки по даних земельних ділянках представив Сенюк А.І. Йому ці документи попередньо надали в ПП « Фірма « СОМГІЗ». Представник Виконавця технічних документації був відсутній.
При огляді земельних ділянок з кадастровими номерами: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, було встановлено, що вони розорані та засіяні зерновими культурами. Згідно з проектом роздержавлення Варязької сільської ради на карті – це сіножаті, які мають природоохоронне значення, і не можуть розорюватись. За інформацією Варязької сільської ради - обробіток земельних ділянок здійснює ПП «Західний Буг».
Станом на 04.03.2016року в Сокальській районній раді відсутні документи витребувані у розпорядженні та ще повторним листом і не представлені відділом Держгеокадастру у Сокальському районі для ефективної роботи комісії.
Також є зауваження щодо низької вартості нормативної грошової оцінки земельних ділянок 1 м. кв. ( дві ділянки вартість – 0, 33 коп., одна ділянка – 0, 46 коп.). З цього можна зробити висновок, що нормативно-грошова оцінка є заниженою, а Варязька сільська рада не отримає коштів в повному обсязі, які б могли надійти після проведення аукціону.
Також в документації, яка була надана 11.01.2016р. на засідання профільної комісії ніде не було вказано, що всі земельні ділянки розорані, відповідно можна зробити висновок, що жоден представник від Виконавців не виїжджав на місцевість безпосередньо при виготовлені відповідної технічної документації.
Також є зауваження до експертиз, яка проводилась щодо технічних документацій з нормативно-грошових оцінок даних земельних ділянок.
Веклин М.Т.: ознайомив всіх присутніх з протоколом засідання тимчасової комісії від 22.02.2016року, яка була створена на підставі розпорядження голови Сокальської районної ради №13 від 17.02.2016року.
Бермес С.О.: доповів про те, що відбулося засідання в обласному управлінні Держгеокадастру у Львівській області, де було повідомлено про відсутність можливості зупинення аукціону земельних ділянок на території Варязької сільської ради і неможливістю надати вищезазначені документи, оскільки вони передані фірмі, що проводить аукціон та виготовлені в єдиному екземплярі.
Сухоручко О.Д.: доповіла про те, що сільська рада зацікавлена отримати якнайбільше грошей від аукціону, адже це бюджет села і його розвиток. Всі процедури щодо підготовки технічної документації земельних ділянок та проведення аукціону мають відбуватися прозоро у відповідності з законодавством України.
Бойко В.І. : суть засідання комісії, створити та напрацювати всі умови аби сільська рада отримала якнайбільше коштів і сільський бюджет від аукціону по зазначених земельних ділянках, та щоб нормативно-грошова оцінка була не заниженою і проведеною правильно.
Сенюк А.І.: пропоную:
1. Рекомендувати винести дане питання для обговорення та прийняття рішення на черговій сесії Сокальської районної ради, з метою скасування п.2 рішення Сокальської районної ради №53 від 12 січня 2016 року III сесії VII скликання «Про затвердження технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення» у зв’язку з обставинами, які вказані вище, через необхідність перевірки всієї технічної документації яка була виготовлена щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, які розміщені за межами населеного пункту, на території Варязької сільської ради та можливу занижену нормативно-грошову оцінку даних земельних ділянок.
2. Голові Сокальської районної ради Паську М.М. доручити звернутися в Держгеокадастр України з листом щодо експертизи та перевірки всієї документації, яка була виготовлена для земельних ділянок, що пропонуються на продаж права оренди шляхом проведення аукціону, розміщені за межами населеного пункту на території Варязької сільської ради, кадастрові номери: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, з метою встановлення чи правильно виготовлена технічна документація, відповідно до чинного законодавства, та чи правильно (чи занижена) нарахована нормативно-грошова оцінка вище вказаних земельних ділянок.
3. Голові Сокальської районної ради Паську М.М. доручити звернутися у правоохоронні органи щодо вивчення питання щодо правильності оформлення і виготовлення технічної документації, вартості нормативно-грошової оцінки земельних ділянок (чи занижена нормативно-грошова оцінка), що пропонуються на продаж права оренди шляхом проведення аукціону, які розміщені за межами населеного пункту на території Варязької сільської ради, кадастрові номери: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, а також негайно направити телеграму та лист у ПП « Фірма « СОМГІЗ» щодо призупинення проведення земельних торгів аукціону по вище вказаних земельних ділянках у зв’язку із зауваженнями до технічної документації та можливою заниженою нормативно-грошовою оцінкою та ситуацією, що склалася.
4. Голові Сокальської районної ради Паську М.М. доручити звернутися в Головне управління Держгеокадастру у Львівській області та вчергове звернутися до відділу Держгеокадастру у Сокальському районі про термінове надання наступних документів (щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005) в Сокальську району раду згідно переліку:
- викопіювання з проекту роздержавлення Варязької сільської ради з нанесенням на неї місця розміщення вище вказаних земельних ділянок;
- проекти відводу даних земельних ділянок;
- проекти грошових оцінок по даних земельних ділянках;
- довідки 6-зем по даних земельних ділянках;
- довідку про те, хто використовував і використовує дані земельні ділянки до цього і станом на 17.02.2016 року.
( в разі надання копій документів - завірити їх підписом та печаткою Головного управління Держгеокадастру у Львівській області або відділу Держгеокадастру у Сокальському районі, або Виконавця).
ГОЛОСУВАЛИ : ЗА – 5. ПРОТИ -0. УТРИМАЛИСЬ – 0.
ВИРІШИЛИ:
1. Рекомендувати черговій сесії Сокальської районної ради скасувати п.2 рішення Сокальської районної ради №53 від 12 січня 2016 року III сесії VII скликання «Про затвердження технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення» через необхідність перевірки всієї технічної документації яка була виготовлена щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, які розміщені за межами населеного пункту, на території Варязької сільської ради та можливу занижену нормативно-грошову оцінку даних земельних ділянок.
2. Голові Сокальської районної ради Паську М.М. доручити звернутися в Держгеокадастр України з листом щодо експертизи та перевірки всієї документації, яка була виготовлена для земельних ділянок, що пропонуються на продаж права оренди шляхом проведення аукціону, розміщені за межами населеного пункту на території Варязької сільської ради, кадастрові номери: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, з метою встановлення чи правильно виготовлена технічна документація, відповідно до чинного законодавства, та чи правильно (чи занижена) нарахована нормативно-грошова оцінка вище вказаних земельних ділянок.
3. Голові Сокальської районної ради Паську М.М. доручити звернутися у правоохоронні органи щодо вивчення питання щодо правильності оформлення і виготовлення технічної документації, вартості нормативно-грошової оцінки земельних ділянок (чи занижена нормативно-грошова оцінка), що пропонуються на продаж права оренди шляхом проведення аукціону, які розміщені за межами населеного пункту на території Варязької сільської ради, кадастрові номери: 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005, а також направити телеграму та лист у ПП « Фірма « СОМГІЗ» щодо призупинення проведення земельних торгів аукціону по вище вказаних земельних ділянках у зв’язку із зауваженнями до технічної документації та можливою заниженою нормативно-грошовою оцінкою та ситуацією, що склалася.
4. Голові Сокальської районної ради Паську М.М. доручити звернутися в Головне управління Держгеокадастру у Львівській області та вчергове звернутися до відділу Держгеокадастру у Сокальському районі про термінове надання наступних документів (щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 4624883900:21:000:0017, 4624883900:21:000:0018, 4624883900:22:000:0005) в Сокальську району раду згідно переліку:
- викопіювання з проекту роздержавлення Варязької сільської ради з нанесенням на неї місця розміщення вище вказаних земельних ділянок;
- проекти відводу даних земельних ділянок;
- проекти грошових оцінок по даних земельних ділянках;
- довідки 6-зем по даних земельних ділянках;
- довідку про те, хто використовував і використовує дані земельні ділянки до цього і станом на 17.02.2016 року.
( в разі надання копій документів - завірити їх підписом та печаткою Головного управління Держгеокадастру у Львівській області або відділу Держгеокадастру у Сокальському районі, або Виконавця).
Голова постійної комісії Сенюк А.І.
Т.в.о. секретаря постійної комісії Веклин М.Т.
| 
